Долговая расписка о получении денежных средств за квартиру

Долговая расписка, даже если она не заверена нотариально, имеет большой правовой вес. В частности, если этот долговой документ будет составлен юридически правильно, что можно сделать по образцу, то велики шансы на возврат денег при срыве сделки купли, продажи или аренды квартиры.

Расписка в получении денежных средств за квартиру

Долговая расписка – это документ, который обязательно нужно составить при получении денежных средств за реализуемую или сдаваемую в аренду квартиру. Именно эта бумага подтверждает факт передачи средств. И если продавец или арендодатель захочет расторгнуть договор, деньги за непредоставленную услугу придется вернуть.

Как написать расписку о получении денег — пошаговая инструкция

Самое главное – долговая расписка на получение денежных средств должна быть составлена по образцу юридически грамотно. Поэтому нужно придерживаться следующей схемы:

1. Долговая бумага о передаче денежных средств обязательно пишется заемщиком от руки. Набранная на компьютере форма подходит только для нотариального заверения.
2. Дату следует указывать цифрами и прописью — в самом начале документа.
3. Необходимо указать фамилию, имя, а также отчество физического лица, который согласен занять денежные средства. Рядом прописываются полные паспортные данные, а также дата и город рождения людей.
4. Оформление долговой расписки требует указания адресов прописки сторон, а также города, в котором физические лица осуществляет передачу долговых обязательств за квартиру.
5. Отмечается сумма передаваемых долговых денег. Если в счет долга по договору продажи недвижимости закладывается какое-либо имущество, например, автомобиль, то необходимо указать его марку, модель и оценочную или рыночную стоимость на конкретную дату.
6. Указывается цель передачи денежных долговых средств за квартиру – в счет покупки, сдачи в аренду и тому подобное.
7. Если наличные даются в долг и их необходимо будет вернуть через, например, 3 месяца, тогда следует отметить точную дату возврата долговых денежных средств – допустим, 15 (пятнадцатого) июля 2018 (две тысячи восемнадцатого) года.
8. После написания долговой расписки на квартиру по образцу она заверяется подписями всех сторон, в том числе и свидетелей, если они присутствовали при составлении долгового документа. Достаточно отметить фамилию с инициалами, поставить дату и напротив подпись.

Это основные требования, которые нужно соблюдать при оформлении долговой расписки по образцу на получение денег за квартиру. Что касается свидетелей, то им присутствовать совершенно необязательно. А если уж они есть, то логично, чтобы по одному человеку представляли разные стороны договора.

Кто составляет договор и какие документы прилагаются?

При составлении частного договора обязательно должны присутствовать лично продавец и покупатель или же заемщик и арендодатель на квартиру. То есть каждая сторона, так или иначе задействованная в процессе. Поскольку только такой составленный по образцу долговой документ на получение наличных потом может рассматриваться в суде, если потребуется вернуть денежные обязательства.

Расписка в получении задатка за квартиру — указывается ли полученная сумма?

Сумма денежных средств, полученная за квартиру, прописывается обязательно. Причем важно указать сумму, как цифрами, так и прописью – четко, как в образце долговой расписки. Если заимодатель готов взять часть наличных, то нужно отметить: «Я (ФИО) дам оставшиеся деньги в такой-то сумме такого-то числа».

Необходимо понимать, что в написании долговой расписки по образцу на получение денег не бывает мелочей. Ведь если придется возвращать долговые обязательства через суд, то продавец или заимодатель должен будет доказать факт получения денег за квартиру. Причем независимо от того – осуществляется покупка недвижимости или она сдается в аренду.

Образец долгового документа также предусматривает условия, на которых наличные могут быть возвращены. Если сделка расторгается из-за покупателя недвижимости, то возврат не предусмотрен. Если же по изменившимся обстоятельствам у продавца, то человек обязуется вернуть денежные средства в двойном размере. Впрочем, такие условия в договоре указываются только с согласия всех сторон сделки.

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру — бланк образца

Правильно оформленная долговая бумага на квартиру составляется по образцу для того, чтобы на ее основании можно было истребовать деньги через суд. Хорошо, если такой случай не представится. Но практика показывает, что людям часто приходится сталкиваться с обратным.

Поэтому не лишним будет посмотреть на сайте образец и бланк расписки в получении денежных средств скачать бесплатно. Это позволит срочно и максимально точно с юридической точки зрения оформить долговой документ при получении денежных средств. Да и составлять бланк по образцу намного легче и дешевле, чем искать квалифицированных юристов для последующей консультации.

Как написать расписку о передаче денег за квартиру образец?

В образце, который можно скачать здесь, обязательно должна прописываться фраза о том, что данный долговой документ свидетельствует о получении денежных средств заемщиком (указывается ФИО) от заимодателя (прописывается его ФИО) в момент подписания этого долгового документа.

Необходимо обратить внимание на этот пункт, даже если передается не полная сумма, а только задаток. Именно эта формулировка дополнит грамотно составленный долговой документ на получение денег и позволит вернуть их через суд, если в этом будет необходимость.

Скачать бланк образец расписки о получении денег за квартиру можно здесь: