Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры

Бывает что спрашиваешь у человека вернул ли он свои законные 13 процентов с покупки квартиры, а он смотрит на тебя недоумевающим взглядом.
Значит далеко не каждый человек знает об этом законе.
При помощи этой статьи мы постараемся ликвидировать юридическую неграмотность большинства наших граждан.

Расскажем вам как можно вернуть 13 процентов с покупки вашего жилья, какие документы нужны для этого, укажем необходимые сроки и условия, расскажем как грамотно составить заявление, и прочие детали.

Итак, для начала давайте разберемся в том, откуда же взялась эта цифра.
Ничего общего с суевериями у этой цифры нет. Все элементарно.
Люди которые признаны работоспособными, работают и официально получают зарплату, обязаны выплачивать налог. Этот налог равен 13-ти процентам.
Соответственно если человек купил квартиру, он может и даже должен воспользоваться правом вернуть 13 процентов с покупки квартиры. Налоги то он платит исправно.

 Сроки и условия

Что бы вернуть эти проценты каждому налогоплательщику нужно соблюсти некоторые условия и сроки.

• Нужно купить жилье и неприменно оформить купленный объект себе в собственность;
• Обязательно получить подтверждение об уплате налога на доходы с физических лиц (проще говоря НДФЛ) в налоговом периоде;
• Написать и сдать декларацию о возврате 13-ти процентов с покупки жилья.

Нужно учесть и несколько нюансов.

Вычет из расходов на покупку вашего жилья нужно оформлять исходя из ваших реальных затрат, а не так как вам захотелось ( не выше 2-х миллионов Рублей).
Если ваша квартира стоит меньше 2-х миллионов Рублей, вы можете использовать остаток суммы в будущем.
Обратите внимание на то, что вложением в ваше новое и долгожданное приобретение считается не только сделка по ее покупке, но и траты на отделочные работы.

 Перечень документов

Полный пакет документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры должен состоять из:

• Правильно оформленной декларации НДФЛ 3;
• Справки формы 2-НДФЛ (попросите ее у своего работодателя);
• Договора с продавцом квартиры (он же ДКП);
• Документа о праве собственности;
• Документов по дополнительным расходам на отделку вашего жилья;
• Квитанций, чеков как доказательство того что расходы на отделку производились;
• Заявления на вычет. Оно пишется на имя руководителя ИФНС Российской Федерации.

Вы можете рассчитать расходы даже если ваше новое жилье куплено в кредит. Если квартира куплена в кредит, тогда ко всем документам, приложите договор кредитный.

Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры должны собираться самым тщательным образом. так как от того насколько точным будет пакет зависят сроки получения денег. Если вы что-то упустите, вам придется удалиться и собрать недостающие бумаги, затем вновь отстоять очередь и быть принятым вместе с заявление и полным пакетом актом.
Вам понадобится немного терпения в ходе данного процесса, но результат стоит всех ожиданий.

Заявление на возврат 13 процентов как составить

Все предельно просто. В вашем заявлении должна быть шапка. В ней вы пишете кому вы пишете заявление (ИФНС Российской Федерации по городу где вы проживаете), от кого (ваше имя), ИНН ваш, пишите свой адрес проживания, мобильный и стационарный телефон. Потом пишете «Заявление о возврате суммы излишне уплаченного ( взысканного) налога (Сбора, пени, штрафа)»
Пишем далее «На основании статьи п.6 ст.78 Налогового кодекса Российской Федерации прошу вернуть излишне уплаченную сумму налога на доходы физических лиц за ( пишем год)»

 Можно ли повторно вернуть 13 процентов с покупки квартиры

У многих может возникнуть вопрос «А если я один раз уже вернул свои 13 процентов от покупки жилья, могу ли я купить еще одну квартиру, и написать повторно заявление?»
Закон который позволяет дополучить вам максимальную сумму денег (2 миллиона Рублей), распостраняется лишь на сделки которые были совершены после 1 Января 2014 года, если раньше вы вычет не делали. Даже если вы купили еще одно жилье после 1 Января 2014 года, увы, вернуть еще раз излишне уплаченную сумму денег у вас не получится.

 Сроки возврата

Сроки возврата излишне уплаченной суммы от покупки квартиры повторно не установлены, потому что действует правило: Вычитание 13-ти процентов делают только один раз, по одной единственной квартире. Но, есть и тут свои нюансы.
Если вы раньше не получали вычет налоговый по имуществу (и такое тоже бывает) при покупке, можете заявить его за 2015 год, даже если имущество новое оформлено уже на другого члена вашей семьи.