Ипотечный кредит Сбербанка для физических лиц 2018

Сбербанк предлагает в 2018 году больше прибыльных условий для сотрудничества. Одной из концепций банка, которая помогает приобрести свое жилище, является ипотечный кредит. Он предоставляет проекты, которые дают возможность физическим лицам взять ипотечный кредит с выгодной процентной ставкой для приобретения недвижимости.

Все предложенные банком условия: кредит на готовое место жительства и под семейный актив, а также на постройку дома собственноручно с процентной ставкой рассчитаны на разные слои населения.

При оформлении ипотечного кредита рекомендуется страховать свое имущество. О том, какие существуют страховые компании, аккредитованные Сбербанком 2018 для ипотеки, можно узнать здесь.

Ипотека в Сбербанке условия для физических лиц

Как получить ипотеку на квартиру и что нужно для этого — вопрос актуальный, поскольку очень многие люди нашли такие условия приемлемыми, благодаря оптимальной процентной ставке (как и в случае с, например, автокредитом Сбербанка).

Что нужно знать: ипотечный кредит в Сбербанке выдается на покупку жилого помещения на рынке недвижимости. Получить ипотеку могут только граждане Российской Федерации возрастом от 21 года и до 75 лет.

Максимальный срок оплаты долга — 30 лет. Однако кредит можно брать на любой период времени, в зависимости от своих финансовых возможностей и условий банка.

Первый задаток должен быть от 20% (минимально — 300 000 руб.).

Чтобы клиент мог получить выгодную для него процентную ставку, нужно предоставить данные о доходе.

Еще один нюанс заключается в покупке новостройки, деньги на которые выделил банк. В этом случае заключить договор и купить недвижимость можно на более выигрышных условиях.

Сбербанк ипотечный кредит процентная ставка

Для физических лиц будет действовать единая процентная ставка — 13%. Также существуют надбавки в виде 0,5 % — если физическое лицо не хранит зарплату на карте Сбербанка, 1% — до регистрации кредита и 1% — при условии, что заемщик отказывается страховать здоровье и жизнь.

Если физическое лицо берет займ до 15 миллионов рублей, можно не подтверждать данные о доходах. Впрочем, тогда процентная ставка будет от 12, 50%, а деньги нужно вернуть до 65 лет.

Ипотечный кредит с господдержкой

Ипотека с господдержкой в Сбербанке предназначена для всех слоев населения.

Чтобы физическому лицу получить ссуду, нужно в обязательном порядке оформить страхование жизни и здоровья. Если должностное лицо нарушит условия страхования — процентная ставка увеличится до 12, 4%.

Кроме того, если пользоваться поддержкой государства, оформлять документы в банке физическое лицо может только на следующие виды собственности: квартира в новостройке, получение недвижимости в многоквартирном или отдельном доме, таунхаус с участком земли.

Стоит отметить, что получение помощи от государства распространяется только на те участки недвижимости, которые прошли аккредитацию.

Если выбранный объект попал в реестр аккредитованных участков — это значит, что для физического лица будут сведены к минимуму все риски и проблемы. Таким образом, Сбербанк «переживает» и дает гарантию, что готовая недвижимость соответствует всем стандартам качества, а строительство жилой собственности на начальном этапе будет доведено до конца.

Чтобы получить помощь от государства, нужно придерживаться следующих условий: иметь стабильную заработную плату, регистрацию и опыт работы от одного года и 6 месяцев стажа от текущего места.

Ипотечный кредит под материнский капитал

Ипотека под материнский капитал в 2018 году от Сбербанка предусматривает финансовую помощь молодой семье, которая нуждается в приобретении жилого участка. Этими сбережениями физическое лицо может погасить долг или оплатить займ.

Семейный актив можно использовать в качестве вклада, когда ребенку исполнится три года.

Для того, чтобы сбережения погасили ипотеку, физическое лицо должно соблюдать определенные условия:

Необходимо иметь стабильную работу с регулярной выплатой зарплаты. Кроме того, общий стаж должен быть не меньше пяти лет. Заемщик обязан указать прямой путь получения своих денег, «обходные» варианты заработка во внимание не берутся. Лишь в редких случаях они могут фигурировать как дополнительный доход.

Физическое лицо не должно иметь в собственности жилую недвижимость.

Чтобы получить разрешение на использование семейных средств в качестве долга за ипотеку, нужно включить во владение будущей недвижимостью своих членов семьи. Поскольку каждому причитается доля от общей суммы.

Немаловажным фактором является хорошая кредитная история у должностного лица.

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Это хорошая возможность для тех людей, которые хотят купить недвижимость, но не имеют собственных сбережений.

Для получения ссуды без внесения средств в Сбербанке существует несколько проектов со своими особенностями и процентной ставкой.

План, в котором задействован семейный актив, дает возможность оплатить первый задаток и процентную ставку за счет бюджетных денег.

Военная ипотека доступна для офицеров и контрактников. Она предусматривает задаток при помощи накопительной ипотечной системы. Средства НИС лежат на карте военнослужащего минимум три года. Таким образом, для оплаты личный бюджет не используется.

Жилищный сертификат дает право покупать собственность за бюджетные средства. Такие льготы предоставляются военнослужащим (кроме НИС), вдовам военнослужащих, сотрудникам противопожарной службы, переселенцам и людям — выходцам из Крайнего Севера.

Важно помнить, что идеальная формула заработанных денег, выплат долга и процентной ставки сводится к 40%. Благодаря такому сочетанию, оплата ипотеки в Сбербанке проводится без заметного ущерба для жизни.

Ипотечный кредит на вторичное жилье

Особенно актуален для молодоженов. Молодая семья на льготной основе сможет приобрести недвижимость. Процентная ставка начисляется минимальная. Если взять ссуду до 15 миллионов рублей и заплатить сразу 50%, можно не предоставлять справку о доходах.

Для того, чтобы стать заемщиком, нужно предоставить полный пакет документов и ждать рассмотрения заявки.

Далее схема простая: если решение положительное, нужно собрать все ценные бумаги на недвижимость и составить договор для получения ипотеки, после чего осуществляется регистрация в общем реестре, на основе которого заемщик получает ипотечный кредит с хорошей процентной ставкой.

Ипотечный кредитный калькулятор

Кредитный калькулятор Сбербанка на 2018 год позволяет сделать расчет своих финансовых возможностей. Для того, чтобы посчитать оплату долга, нужно зайти на официальный сайт Сбербанка, ввести личные данные и подождать несколько секунд. Данный механизм покажет, сможет ли банк с вашим уровнем дохода дать ипотечный кредит с минимальной процентной ставкой. Если ответ положительный, Сбербанк предоставит условия выдачи ссуды.