Ипотечный кредит в банке Москвы условия и процентная ставка в 2018 году

Многие могут стать владельцем собственной квартиры или дома только при условии оформления ипотеки. И сегодня взять жилье можно на выгодных условиях. В частности, Банк Москвы выдает ипотечный кредит, процентная ставка по которому приемлема для людей с разным уровнем дохода.

Банк Москвы ипотечный кредит — условия получения в 2018

Банк Москвы предлагает оформить ипотеку на привлекательных условиях. А именно — выгодная ставка от 11,15%, принятие решения всего по двум документам, возможность взять ссуду с господдержкой или использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Разберем условия, по которым можно оформить ипотечный кредит, подробнее.

Ипотечные кредиты в банке Москвы проценты

Самое первое, что интересует всех без исключения заемщиков – это выгодная процентная ставка, от которой напрямую зависит сумма переплаты. Ставка отличается в зависимости от того, является ли заемщик участником зарплатного проекта банка, подходит ли ему программа государственного финансирования, квартира покупается в новостройке или на вторичном рынке и прочее:

• 11,15% — самая низкая ставка, которая предлагается для учителей, госслужащих и врачей. При этом можно рассматривать ссуду сроком на 3-30 лет и суммой от 500 тысяч рублей, а первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости недвижимости. И это должна быть только новостройка;
• 11,4% — Банк Москвы предлагает такую выгодную ставку на описанных выше условиях, но уже для сотрудников корпоративных клиентов, а также для участников зарплатных проектов;
• 12,1-12,6% — такая ставка действует для врачей, учителей и госслужащих, если оформлять ипотеку на недвижимость на вторичном рынке. Сумма займа также должна быть от полумиллиона рублей, срок кредитования – от трех и вплоть до тридцати лет. А вот сумма первоначального взноса требуется меньшая – начиная с 15% от оценочной стоимости;
• 12,6% — это ставка для участников зарплатных проектов — для приобретения квартиры на вторичном рынке с 15-процентным минимальным взносом;
• 13,1% — ставка ипотеки для сотрудников корпоративных клиентов.

Как видно из вышеприведенного списка, разброс значений достаточно велик.

Банк Москвы ипотечный кредит — заявка на кредит

Банк Москвы предлагает подать заявку на ипотеку или же на перекредитование прямо на официальном сайте. В заявке указываются:

• Контактные данные заемщика. Причем не только фамилия, имя, дата рождения, но и регион, в котором будет приобретаться недвижимость. Также нужно отметить мобильный телефон и электронную почту для связи;
• Обязательно указывается, для какого жилья ипотечный кредит – это может быть квартира в новостройке, на вторичном рынке, или же это ипотека с господдержкой;
• Сколько заемщик желает получить – заявка содержит такие параметры, как сумма займа, размер его первоначального взноса, желаемый срок кредитования, а также ежемесячный доход. Как свидетельствуют отзывы, это финансовое учреждение готово выдавать только ту сумму, которую реально готов оплатить заемщик;
• Кроме непосредственного указания размера дохода, заявка предусматривает тип подтверждения своего заработка – его можно не подтверждать, взять на работе 2-НДФЛ или же сделать подтверждение по форме банка. Удобнее всего обойтись без подтверждения, но это может влиять как на процентную ставку, так и на то, примут ли специалисты положительное решение о выдаче ссуды в отношении конкретного заемщика;
• Указывается трудовой стаж и данные отправляются на обработку.

Также рассмотрим, какие документы нужны для ипотечного кредита в банке Москвы:

• Паспорт, а в случае с получением кредита иностранцем — еще и документы о легальности пребывания, занятости в России и виза.
• В качестве второго документа, который удостоверяет личность и косвенно показывает уровень дохода, может предоставляться водительское удостоверение, свидетельство о пенсионном страховании, копия трудовой книжки или все та же справка 2-НДФЛ.

В некоторых случаях могут потребоваться бумаги относительно уровня образования или наличия значимых активов.

Рефинансирование ипотечного кредита в банке Москвы

В настоящий момент Банк Москвы предлагает рефинансирование тем заемщикам, у которых есть долги по кредитным картам. Новый заем для них оформляется на сумму долга, и платежи растягиваются на 2 года. Это выгодные условия, чтобы оплатить долг по карте – ставка по платежам устанавливается, как для потребительских займов на момент обращения заемщика в банк.

Банк Москвы ипотечный кредит акции зарплатным работникам

Сотрудники предприятий, которые получают заработную плату через Банк Москвы, могут воспользоваться специальным предложением, если ими оформляется ипотечный заем. Это действительно выгодные условия, ведь процентная ставка для них ниже, чем для всех остальных. А именно:

• В новостройке по госпрограмме они могут получить кредит по выгодной ставке 11,4%;
• При покупке квартиры на вторичном рынке ставка равна 12,6%.

Дополнительный бонус – это отсутствие необходимости подтверждать уровень своего дохода. Поскольку зарплата проходит через банк, то и 2-НДФЛ запрашивать необязательно.

Ипотечный кредит в банке Москвы без первоначального взноса

В настоящий момент Банк Москвы неохотно идет на предоставление ипотеки без первоначального взноса. Если хочется получить ипотечный кредит, то нужно собрать, как минимум, 15% от оценочной стоимости жилья. Правда, возможно рассмотрение вариантов, когда первоначальный взнос оплачивается за счет материнского капитала.

В крайнем случае, можно попытаться получить ссуду без взноса, но на условиях поручительства или предоставления документов на залоговое имущество. Но все эти случаи рассматриваются в индивидуальном порядке.

Отзывы

Отзывы об ипотечном кредите в банке Москвы говорят о том, что это финансовое учреждение достаточно успешно и активно кредитует население. Его рейтинг – один из лучших на российском рынке. А все потому, что:

• Заявка на получение ссуды отправляется онлайн и содержит максимум информации для принятия решения о кредитовании;
• Выгодные условия, в том числе низкая процентная ставка, позволяют взять кредит всем, кто хочет обзавестись своим жильем;
• Требования к заемщикам вполне лояльные – возраст от 21 до 60 лет и постоянная работа на территории России.

Поэтому в Банк Москвы все чаще обращаются за оформлением выгодной ипотеки.