Господдержка по ипотеке 2018 условия для молодой семьи

В последние годы ситуация на рынке недвижимости обострилась — у россиян просматривается глобальная нехватка собственных денежных ресурсов. Один из выходов – ипотечная программа господдержки для молодой семьи. Каковы условия покупки жилья в данном варианте? Кто может воспользоваться программой ипотеки с господдержкой? Какие документы нужно подготовить? Ответы на эти и прочие вопросы по теме вы сможете найти в предложенной статье.

Господдержка молодых семей в 2018 году — как получить ипотеку?

Что такое ипотека с господдержкой 2018 по программе Молодая семья, кто на нее может претендовать? Цель программы обеспечить условия для молодой семьи для приобретения или постройки своего жилья. По сути это государственная безвозмездная помощь в получении льготного кредита (ипотеки) в банке для покупки квартиры, строительство дома и пр.

Если же застраховать свое имущество в страховой фирме, аккредитованной, например, Сбербанком, то условия могут даже улучшиться. Подробнее о процедуре — здесь.

К претендентам на получение ипотеки по программе господдержки выдвигается ряд требований, которые частично могут корректироваться местными органами самоуправления, хотя в целом, то же ипотечное агентство ЮГРЫ, точнее его список очередности мало меняется. Неизменными остаются несколько условий:

• возрастной критерий – участником программы могут стать только претенденты, возраст которых не превышает 35 лет;
• официальная регистрация в месте подачи документов и постановки в очередь — для Москвы и СПБпостоянной прописки срок 10 лет, в регионах сроки могут устанавливаться отдельно;
• один пары был участником боевых действий (ветеран);
• гражданство России;
• никто из претендентов не должен быть отмечен в совершении противоправных действий.

Что такое электронная очередь?

Как встать в электронную очередь господдержки молодых семей в покупке жилья (ипотеки), каковы условия? Это можно сделать на официальных сайтах местного муниципалитета (городской центр недвижимости, администрация и пр.), там же можно узнать отзывы. Условия и порядок постановки в очередь следующий: первоочередной номер в очереди на получение помощи для покупки жилья присваивается в зависимости от количества детей и только после одобрения заявки и подачи пакета бумаг (привилегию имеют победители конкурса). Если количество детей одинаковое – номер присваивается в алфавитном порядке. Сертификаты на приобретение жилья по этой программе выдаются в зависимости от возможностей бюджета.

Куда обращаться за помощью — суть программы коротко

Куда обращаться за господдержкой молодой семье? Чтобы иметь возможность получить ипотеку по этой программе необходимо пройти процесс регистрации в районном муниципалитете и получить статус, который будет подтверждением того, что молодая пара нуждается в улучшении жилищных условий (основное условие).

Суть программы ипотеки с господдержкой для молодой пары — облегчение условий для покупки собственного жилья определенной категорией граждан (молодой супружеской пары) путем предоставления безвозмездного субсидирования.

Условия получения помощи государства на улучшение жилищных условий молодым семьям

Решение о постановке в очередь молодой четы по программе ипотеки с господдержкой для приобретения жилья принимается после проверки данных специальной комиссией, условием для положительного решения могут послужить следующие условия:

• недостаточная площадь (меньше 10 кв. м на человека);
• многодетные пары либо те, на иждивении которых находится более двух несовершеннолетних;
• проживание в коммунальной квартире с больным человеком;
• аварийное состояние жилья и пр.

Господдержка молодым семьям в получении жилья — какие документы нужны?

Документы для получения ипотеки с господдержкой по программе Молодая семья:

• заявление;
• паспорта участников и документы на детей;
• брачное свидетельство;
• подтверждение права собственности на имеющееся жилье и его экспертная оценка;
• документальные сведения о прописанных на жилой площади, где в настоящее время проживают претенденты;
• трудовая книжка (копия, заверенная у нотариуса) — важнейшее условие;
• подтверждение стабильного дохода и его уровня от каждого претендента.

Мужчины должны дополнительно предоставить военный билет. Военные должны представить документ об участии в накопительной ипотеке.

Помощь молодым семьям на строительство дома — на какую сумму можно рассчитывать?

Господдержка молодых семей в 2018 году строительство дома, также как и приобретение готового жилья предполагает индивидуальный расчет суммы субсидирования – он зависит от численности претендентов и наличия у них детей. В любом варианте субсидия будет выделяться в размере 35-45% (калькулятор расчета и процент зависит от того, если у пары несовершеннолетний ребенок) от общей суммы, при условии что общие затраты на строительство не превысят 3 млн. рублей. Для получения средств необходимо предоставить проектную документацию, чеки и прочие платежные документы.

Господдержка молодой семье при рождении ребенка в первый год

Госпрограмма ипотеки для молодой семьи для оказания помощи в покупке жилья, согласно положению закона допускает получать кредит по слиянию нескольких льготных программ, например, оформлять одновременно с этой госпрограммой военную ипотеку или подать заявление на обеспечение части суммы материнским капиталом. Для его реализации необходимо обратиться в выбранный для оформления ипотеки банк (например, можно обратиться к лидеру ипотечного кредитования Сбербанк) и предоставить сертификат для обеспечения первоначального взноса на покупку жилья. Процентную ставку по ипотеке определяет банк.

Важно – жилье для реализации проекта господдержки по программе Молодая семья строится под заказ местного муниципалитета, поэтому именно местные власти выбирают недвижимость и застройщика.