Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье

Сбербанк в рейтинге надежности занимает первое место среди всех банковских организаций в стране. В списке предложений этого учреждения есть и ипотечные программы на выгодных условиях. В 2018 году есть возможность взять квартиру в кредит как в новостройке, так и в рамках программы по вторичному жилью.

Условия по процентной ставке по ипотеке по этим двум предложениям практически не отличаются: для новостроек — 11,5%, для вторичного жилья — 10,5%. Более выгодные процентные ставки предусмотрены для тех, кто уже является клиентом Сбербанка. Есть бонусы для молодых семей — им в банке предлагают вместо первоначального взноса внести материнский капитал. Эта организация активно сотрудничает и с государством по поддержке приобретения жилья.

Как взять ипотеку на вторичное жилье в Сбербанке?

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке по условиям организации может быть выдана на покупку квартиры, дома, любого другого жилого помещения, относящегося ко вторичному рынку недвижимости.

1. Первым шагом для получения денег сегодня является заполнение анкеты, размещенной на официальном сайте учреждения. Она является достаточно объемной и состоит из шести страниц. В нее вы записываете, персональные и паспортные данные, контактную информацию, сведения об образовании, семейном положении, адресе регистрации и проживании, родственниках, об основной работе, об имуществе.
2. Также следует указать цель кредитования и предполагаемые параметры выбранного вами объекта. Есть место для записи дополнительной информации. По условиям организации с этой заявкой нужно идти в отделение банка. С собой обязательно надо взять паспорт и еще один документ, удостоверяющий личность, а также документы о регистрации, о трудовой занятости, о финансовом состоянии.

На этом же официальном сайте есть калькулятор кредитования, на котором можно рассчитывать процентную ставку по условиям и ежемесячные платежи по вашим индивидуальным параметрам.

Ипотека в Сбербанке на вторичное жилье — условия в 2018 году

На сегодня по условиям Сбербанка предоставляется сумма ипотеки от 300 тысяч рублей. Минимальная процентная ставка, указанная в условиях, составляет 10,25%. Однако этот процент доступен для молодых семей.

В общем случае он будет расти и зависит от многих факторов:

• доход;
• точная сумма кредита;
• процента;
• первоначального взноса;
• срока кредитования.

В среднем на вторичное жилье по условиям программы процентная ставка равна 11,5 — 12%.

Максимальный срок кредита составляет 30 лет. Первоначальный взнос как минимум должен составлять пятую часть от всей стоимости объекта недвижимости. Здесь допускается, что кредит может быть выдан без подтверждения занятости и дохода. Однако в таком случае могут либо потребовать залог по условиям, либо предложить завышенную процентную ставку.

Как оформляется ипотека на вторичное жилье в сбербанке?

Сбербанк выставляет определенные условия и порядок для прохождения данной процедуры.

В общем случае ее можно записать следующим образом:

1. Предоставление полного пакета документов вместе с анкетой-заявлением.
2. Получение положительного решения от Сбербанка.
3. Выбор конкретного вторичного жилья.
4. Подписывание кредитного договора на взаимовыгодных условиях и дополнительной сопутствующей документации.
5. Регистрация права на объект недвижимости в Росреестре.
6. Получение желаемой ипотеки.

Процентная ставка на сегодня

Процентная ставка на вторичное жилье от Сбербанка на 2018 год составляет от 10,5% до 12%. На минимальный процент могут рассчитывать молодые семьи. Для общих оснований расчет процентов нужно осуществлять исходя из суммы стартового взноса и срока кредита. Например, при первоначальном взносе в размере 50% и сроке до 10 лет по условиям процент будет равен 11%. 12% будут соответствовать следующим условиям: от 20 до 30 лет — период кредитования; от 20 до 30% — первый взнос.

Критерии получения вторичного жилья без первоначального взноса

Получить вторичное жилье без первоначального взноса в Сбербанке невозможно. Единственный вариант — использование вместо стартового взноса материнского капитала, если вы имеете на него право. По условиям Сбербанка каждый, кто претендует на ипотеку, обязан внести как минимум 20% от всей стоимости недвижимости.

Отзывы по ипотеке от Сбербанка

Ипотека от Сбербанка на вторичное жилье отзывы показывают, что этот вариант ипотеки является самым привлекательным. И если по процентам займа Сбербанк может быть не самым привлекательным, то по надежности — он передовик. В отзывах отмечают, что недостатки следующие:

• большое количество документации;
• немалая сумма перевыплат;
• трудо- и времязатратная процедура.

Процент отказа в этом банке не является высоким.

Ипотека на вторичное жилье проценты банков в 2018 году

Стоит привести для понимания процентные ставки в других банковских организациях:

• ВТБ24 — 13-14%;
• Газпромбанк — 12-12,5%;
• Россельхозбанк — 11,5% — 15,5%;
• АльфаБанк — 11-14%.

Ипотека на уже построенную недвижимость — предложение, которое пользуется едва ли не наибольшим спросом.