Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов какие банки дают

У владельцев недвижимости намного больше возможностей взять кредит. Есть ряд банков, для которых наличие недвижимости уже является подтверждением платежеспособности клиента. Но нужно понимать, что в этом случае, можно взять небольшую сумму. Для того чтобы получить в банке серьезные средства, необходимо будет подтвердить кредитоспособность.

Одним из вариантов подтверждения платежеспособности, служит справка о заявленных доходах. Это могут быть доходы от сдачи недвижимости или земельного участка в аренду, проценты по вкладам, выписки с электронных кошельков и другое. Многие банки дают займы по такой справке. А о том, какие банки выдают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов можно узнать здесь.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Если представленные доходы не позволяют взять необходимую сумму, то можно пойти на более радикальные меры, такие как залог недвижимости. Спектр выбора учреждений, которые дают кредит без подтверждения доходов в этом случае значительно снижается. Но не стоит забывать о возможности взять деньги у частного лица. В некоторых случаях это гораздо выгоднее, чем обращаться в Сбербанк или например ВТБ.

Какие банки дают кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Далеко не все банки предоставляют потребительский займ под залог недвижимости без подтверждения доходов. В основном этот способ используется для получения ипотечного кредитования в Сбербанке, ВТБ, Банке Москвы. Но есть различные финансовые учреждения, не являющиеся банками, предоставляющие подобную услугу. Процент по такому займу может достигать 30%.

Некоторые предоставляют займ под долевую недвижимость. Но требуя согласия всех собственников квартиры.
Большая часть из этих организаций располагаются в Москве и Санкт Петербурге.
Вот учреждения, предлагающие наиболее выгодные условия:

  • Олипм Кредит – от 12 до 24% в год;
  • Рус Кредит- от 11 до 29% в год;
  • Доверие недвижимость — 1,6% в месяц.

Хотя в регионах тоже можно встретить подобные организации. Но объемы рынка там сравнительно небольшие, поэтому основной упор делают на крупные города.
Если кредит необходим для приобретения дополнительного жилья, то имеет смысл присмотреться к ипотеке, предлагаемой Сбербанком.

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Сбербанке

Это самое выгодное предложение по ипотеке по России. Ипотека от Сбербанка поддерживается государством. Это позволило установить минимально возможную ставку на уровне не выше 12% в год.
Недвижимость, предоставляемая в залог должна соответствовать требованиям Сбербанка. Среди которых:

  • Отсутствие обременений;
  • Разрешение опеки при наличии несовершеннолетних детей;
  • Предварительная оценка стоимости квартиры или иной недвижимости;
  • Согласие всех собственников квартиры.

В этом случае жилье подменяет собой наличие первоначального взноса по ипотеке и дает возможность подтверждения доходов наличием имущества в собственности. Этот вариант вполне приемлем для Сбербанка.

Кредит без подтверждения дохода под залог квартиры

Как правило, кредит без подтверждения доходов под залог квартиры, охотнее дают единственным собственникам имущества. В этом случае не возникает необходимости предоставлять согласие других собственников.

Еще одним условием является то, что сумма такого займа не может превышать 70% от стоимости квартиры оформляемой в залог. Для потребительского кредитования это приличная сумма. Размер ежемесячного платежа по такому займу довольно внушительный, что требует ответственного отношения собственников к своим обязательствам. Иначе есть серьезный риск остаться без квартиры.

Но получить такую крупную сумму у частных лиц проблематично, ведь не многие располагают такими средствами. Поэтому это единственный выход для тех, кому нужны деньги для своего бизнеса, ведь в Сбербанке и других крупных банках не выдает потребительский займ в залог квартиры без подтверждения доходов.

Кредит под залог доли в квартире без согласия других собственников

Крайне неохотно банки дают кредит под залог доли недвижимости без согласия других собственников. Если не удалось получить согласие других собственников на оформление квартиры в кредит, можно оформить долю. Но нужно понимать, что продать ее в случае если вы перестанете выполнять свои обязательства, у кредитора не получится. Поэтому процент по таким займам необычайно высок, даже у частных лиц.

Кредит от частного лица без предоплаты и залога

Если обращения в кредитные учреждения не привели к желаемому результату, можно обратиться за займом к частному лицу.

У частных кредиторов нет возможности проверять кредитные истории клиентов, это довольно накладно. Как правило, частное лицо просит копию паспорта и второй документ подтверждающий личность. Справку о подтверждении доходов спрашивают редко. В качестве договора служит расписка об обязательствах возвращать долг в установленном размере и порядке.

Процент у частного лица может незначительно отличаться от предлагаемых в крупных банках, таких как Сбербанк. Процентная ставка у частного лица, как правило, не такая высокая как в микро финансовых учреждениях. Кредитора можно найти через интернет, на специализированных сайтах. Стоит помнить, что при обращении к частному лицу, вы можете стать жертвой мошенников.

В сети много предложений дать денег в долг, но некоторые занимаются их отъемом. Замаскировавшись под частное лицо, просят предоставить предоплату и после ее получения перестают выходить на контакт.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Может Вас заинтересовать

Кредиты
shares0 views
Кредиты
shares0 views

Что такое реферальные программы банков: подробный обзор

Реферальные программы банков — это специальные маркетинговые инструменты, которые позволяют финансовым учреждениям привлекать новых клиентов через рекомендации уже существующих пользователей.…

Кредиты
shares0 views
Кредиты
shares0 views

Цифровая трансформация в банковском секторе: новые технологии и их влияние на обслуживание клиентов

Цифровая трансформация радикально изменяет ландшафт банковской индустрии. Применение передовых технологий не только улучшает качество обслуживания клиентов, но и открывает новые…

Кредиты
shares0 views
Кредиты
shares0 views

МФО «А ДЕНЬГИ»: Ваш надежный финансовый партнер

В мире, где экономическая ситуация постоянно меняется, а потребности могут возникать внезапно, микрофинансовые организации (МФО) играют важную роль в предоставлении…

Оставить коментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.