Рефинансирование ипотечного кредита лучшие условия 2018

Два года назад ипотечный кредит выдавался под 16-18%, а сегодня любой банк предоставляет условия, позволяющие приобрести жилище более выгодно. Если сумма выплат оказалась чрезмерной, у всех физических лиц есть возможность выполнить рефинансирование (перекредитование) у своего кредитора или у стороннего. На рынке предложения есть в достаточном количестве.

Чтобы изменить условия, по которым выплачивается ипотечный кредит, необходимо собрать такое же количество документов, как и для обычной ипотеки. Поскольку перекредитование позволит платить на 3-5% меньше, то есть это однозначно выгодно для всех физических лиц.

Рефинансирование ипотечного кредита Сбербанк

К сожалению, Сбербанк на перекредитование идет неохотно (в отличие от, например, Почта Банка, лояльно относящегося к процедуре рефинансирования). Но все же Сбербанк не может игнорировать обращения физических лиц, поэтому у данной организации есть программа, позволяющая выполнить рефинансирование. Погасить старый ипотечный кредит в Сбербанке согласятся, если человек сможет выполнять следующие условия:

• Оплачивать ставку от 12,25%, зарплатный клиент учреждения будет платить на 1% меньше;
• Выплатить взятые деньги за 30 лет.

Данный банк выдаст не более 30 млн рублей, первоначальный взнос не требуется, что выгодно. Для физических лиц и индивидуальных предпринимателей условия несколько отличаются: ставка 14,25%, деньги дадут всего на 120 мес. Это не лучшие условия, но такое перекредитование будет выгодно, потому что с предпринимателями Сбербанк всегда готов сотрудничать.

Для любого физического лица рефинансирование кредита Сбербанка для физического лица выполняется в десятидневный срок, именно столько банк отводит себе для принятия решения.

ВТБ 24 рефинансирование ипотечного кредита

Условия ВТБ 24 позволяют заинтересованным гражданам выполнить перекредитование выгодно. Об этом свидетельствуют цифры:

• Ставка 12,1%. Если человек не захочет страховать себя и жилище, то ставка вырастет на 1%;
• Срок — до 30 лет.

В данном учреждении у физических лиц есть возможность получить до 30 млн рублей. Все вышеуказанное свидетельствует, что ВТБ 24 предлагает если не самые лучшие условия, то точно одни из лучших. Причем жилище здесь будет перекредитовано с высокой долей вероятности.

Рефинансирование ипотечного кредита в Россельхозбанке

Большой Россельхозбанк не нуждается в дополнительном привлечении клиентов. Об этом свидетельствует нежелание выполнять перекредитование купленного в долг жилища. На сайте данного учреждения есть информация, что рефинансирование займов физических лиц выполняется на сумму до 1 млн рублей, что никак не позволит перекредитовать жилище. Поэтому лучшие условия нужно искать в другом финансовом учреждении.

Рефинансирование ипотечного кредита Газпромбанк

Условия Газпромбанка позволяют выгодно перекредитовать жилище. Ставка у данного кредитора от 11%, для физических лиц может быть выдан займ размером до 45 млн руб., длительность кредитования до 30 лет — это лучшие условия среди больших банков страны.

Газпромбанк потребует выплачивать дополнительно 1%, пока не будут готовы документы, подтверждающие обременение жилища в его пользу. У физических лиц будет необходимость стать зарплатным клиентом данной организации, если этого не сделать, то за жилище придется платить на полпроцента больше.

Лучшие предложения по рефинансированию ипотечных кредитов других банков

Сейчас у физических лиц нередко возникает вопрос: какие банки занимаются рефинансированием ипотечных кредитов? Сегодня улучшить условия кредитования клиентам других учреждений готов почти каждый банк, поэтому люди должны искать лучшие из них, чтобы перекредитование было им максимально выгодно. Для этого можно обратиться в следующие банковские учреждения:

Альфа-Банк — здесь перекредитование будет выгодно любому человеку, так как ставка всего 10,5%, а деньги дадут на 30 лет. Причем неважно сколько стоит жилище, данный банк не имеет ограничений по максимальной сумме, которую можно выдавать для физических лиц. Также здесь готовы выплатить до 85% стоимости жилища, хотя обычно такой показатель не превышает 80%.

Выгодно предложение и тем, что созаемщиков может быть до 3 человек, минимальный их возраст от 20 лет. Под перекредитование можно предлагать любое жилище, главное, чтобы оно не планировалось под снос. Физических лиц не заставят долго ждать: после подачи документов решение будет принято за несколько дней;

ДельтаКредит — здесь одна из самых низких ставок (11,5%). Кроме того, сюда будет выгодно обращаться тем, у кого ипотечный кредит оформлен не на все жилище, а на его часть, комнату — в данном плане это лучшие условия на рынке. Рефинансирование будет в размере ссудной задолженности перед первоначальным кредитором.

Отзывы о рефинансировании ипотечного кредита

Многочисленные отзывы свидетельствуют, что ипотечный кредит на жилище, взятый несколькими годами ранее, гораздо менее выгодный, чем выдаваемый сегодня, особенно это касается валютных долгов. Поэтому все, кто выполнил рефинансирование, указывают, что это выгодней, чем платить по старым ставкам. Это даже при учете дополнительных расходов на изменение условий сотрудничества с кредитором.

Люди указывают: когда жилище будет перекредитовываться, человеку придется дополнительно оплачивать:

• Нотариальные сборы, госпошлины и тд;
• Комиссию за конвертацию средств;
• Страхование.

Даже лучшие предложения не учитывают вышеуказанные расходы, что является минусом и делает ипотечный кредит более дорогим.

Отзывы свидетельствуют, что обращаться в банк можно не только для снижения ставки, а для того, чтобы:

• Увеличить/уменьшить кредитование по срокам — ссуда от этого может стать более выгодной;
• Снизить стоимость страховки — лучшие предложения нередко портят данные дополнительные выплаты;
• Иметь возможность погасить ипотечный кредит досрочно (без штрафных санкций), чтобы дом или другое жилье стало собственностью плательщиков быстрее.

Часто рефинансирование выполняют, чтобы поменять валюту ипотеки.