Ремонт квартиры в кредит — кредит на ремонт квартиры в банке

Ремонт может внести не только косметические улучшения в квартиру, но и улучшить настроение, придать ощущение безопасности и умиротворения и даже вдохновить человека на новые свершения. Однако неправильная организация и увеличенная длительность процесса ремонта, в совокупности с дополнительным материальными затратами на непредвиденные ситуациями могут перечеркнуть все вышеперечисленные светлые устремления и лишить вас удовольствия от совершения работ по усовершенствованию вашего жилья.

Порой, даже рассчитать точно смету ремонта не представляется возможным. Никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, которые требуют дополнительных расходов, что может заморозить весь процесс ремонта на каком-то важном этапе. Внезапно возникшие чрезвычайные обстоятельства могут даже спровоцировать перехода в статус затяжного финансового кризиса, что может остановить ваш ремонт на многие годы вперёд. В таком случае, кредит на ремонт квартиры может стать выходом из сложившейся патовой ситуации.

Сегодня сделать ремонт быстро и качественно помогают профессиональные строительные бригады, которые помогут и точную смету составить, и определится с тонами и текстурами. Однако, остается открытым самый важный вопрос – где взять денег на оплату ремонта своей квартиры? Сегодня многие банки выдают кредиты на эти цели. Об особенностях такого кредитования поговорим ниже.

Стоит ли брать кредит на ремонт квартиры

Брать рассрочку для проведения строительных работ или не брать – вопрос, решаемый каждой семьей индивидуально. В обоих вариантах есть плюсы и минусы. Самым большим плюсом такого вида кредитования будет скорость работы, которая обусловлена наличием денег. Ну а самым большим минусом станут проценты по кредиту, которые нужно будет отдавать ежемесячно банку.

Поговорим о том, как выгоднее сделать ремонт квартиры в кредит в Москве. Для проведения необходимых ремонтных работ в своей новостройке можно воспользоваться следующими видами кредитования от банков:

• Целевые кредиты,
• Нецелевые кредиты.

Оба варианта имеют свои подводные камни. Несомненными плюсами целевого кредитования является низкая процентная ставка, беззалоговость и практически стопроцентная гарантия одобрения банком.

Однако по условиям целевого кредитования сумма выданной рассрочки равна сумме затрат, рассчитанных по предварительной смете. То есть перед походом в банк, для получения рассрочки, необходимо найти подрядную организацию, которая составит смету на оказание строительных услуг.

Сразу можно понять все связанные с этим неудобства:

• Невозможность отклонения от сметы в процессе проведения работ.
• Нельзя поменять подрядчика, если на каком-то этапе начнутся разногласия.

Большинство банков рекомендуют определенных подрядчиков и, как правило, цены этих строительных компаний выше, чем в общем на рынке.

Результат. Деньги, сэкономленные на процентной ставке, могут с лихвой перекрыться расходами на завышенные цены у рекомендованных подрядчиков.

Нецелевое кредитование имеет следующие минусы:

• Более высокие процентные ставки,
• Требование залога или поручительства, при высокой стоимости работ.

Но наблюдаются и плюсы:

• Возможность экономии при выборе подрядчика.
• Корректировка приобретаемого материала по ходу ремонта.
• Экономия на каких-то видах работ, при выполнении их самостоятельно.

Стать клиентом строительной компании или воспользоваться услугами частных строителей в Москве вот вопрос, от которого стоит отталкиваться, при планировании ремонта. Выгодные моменты есть и там и там.

Как взять кредит на ремонт квартиры

Для того чтобы сегодня получить необходимую сумму в банке для ремонта в Москве можно пойти несколькими несложными путями. Первый и самый простой путь – это нецелевой кредит без залога. Для его оформления потребуется лишь паспорт, справка о доходах и ксерокопия паспорта. Для такого вида кредитов есть ограничение по сумме – не больше 300 000 рублей. В зависимости от дохода и размера займа могут понадобиться поручители. Процентная ставка по такому кредиту может достигать 18% годовых.

Второй вариант – нецелевой кредит под залог. Выгодным моментом будет отсутствие поручителей и значительное увеличение суммы займа, до 60% от стоимости залога. Срок кредитования до 5 лет.

Третий вариант – целевое кредитование. Процентная ставка от 11% годовых. Поручители не понадобятся. По первым двум вариантам можно быстрее получить средства. Этот вариант — более хлопотный, так как потребует сначала подбора строительной организации и составления сметы, а затем согласования сметы в банке. Для любой из этих рассрочек понадобится справка о зарплате.

Документы

Для оформления рассрочки для проведения ремонтных работ в новостройке Москвы или квартиры вторичного рынка необходимы следующие документы:

• Паспорт гражданина Российской Федерации (со штампом о регистрации) или временная регистрация и документ ее подтверждающий.
• Справка о доходах за последние 3-6 месяцев (зависит от требований конкретного финансового учреждения).
• Ксерокопия трудовой книжки.
• Анкета.

Если банк согласен предоставить рассрочку только при условии поручительства, то поручителям предложат предоставить такие документы:

• Паспорт РФ.
• Справку 2-НДФЛ.
• При залоговом оформлении рассрочки обязательно нужны:
• Техпаспорт на квартиру или дом.
• Бумага о госрегистрации жилья.
• Если есть совладельцы имуществом, то от них потребуются заверенное нотариально согласие на проведение данной операции и, в случае чего, возможности передачи права собственности банку. Если прописаны дети, то должно быть разрешение от органов опеки.
• Документ об оценочной стоимости залогового имущества.

Этот перечень не является жестко регламентированным и может пополняться другими пунктами по требованию банка. Справка о доходах является неотъемлемым атрибутом для любой ссуды.

Где взять кредит на ремонт квартиры — в каком банке

Банки Москвы предлагают сегодня большой выбор выгодныхкредитных продуктов.
Например, кредит на ремонт квартиры Сбербанк выдает на следующих условиях:

• Займ «Нецелевой под залог квартиры».
  Выдается Сбербанком сроком до 20 лет. Максимальная сумма 10 миллионов рублей. Возраст заемщика может варьироваться от 21 до 75 лет. Обязательное условие – работа на последнем месте не менее года. Процентная ставка 15% годовых.
• Займ «Под поручительство физических лиц».
  Такую рассрочку можно взять сроком на 5 лет и суммой до 3 миллионов. Получить этот займ можно от 18 до 75 лет под 15,9% годовых.
• Займ «Потребительский без обеспечения».
  Сбербанк предлагает сумму до 1,5 миллионов рублей без залога и поручителей под 16,9% годовых. Возраст заемщиков от 21 до 75 лет. Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев.

Ссуду на ремонт в квартире можно также оформить в банке ВТБ 24. Наилучшие условия банк ВТБ 24 предлагает зарплатным клиентам. Для таких клиентов снижены процентные ставки. Банк ВТБ 24 предлагает своим клиентам выгодные займы «Быстрый», «Крупный» и «Удобный». Процентная ставка колеблется от 13,9% до 17,9%. Займ можно оформить на срок от полугода до 5 лет. Банк ВТБ 24 выдает такие займы гражданам от 21 до 75 лет. В зависимости от займа понадобится справка о доходах за последние 3-6 месяцев. При привлечении поручителей ставки будут более низкими.

Россельхозбанк также предлагает интересные кредитные продукты клиентам. Вариативность процентной ставки в Россельхозбанке колеблется от 12,9% до 22,5%. Максимальная сумма денежной ссуды 10 миллионов рублей. Возраст заемщиков Россельхозбанка от 18, 21 или 23 лет в зависимости от выбранной кредитной программы.

Где взять кредит на ремонт квартиры без справок и поручителей

Все рассмотренные нами учреждения – Сбербанк, ВТБ 24 и Россельхозбанк предлагают своим клиентам ряд кредитных линий на выбор для получения наиболее удобных и выгодных ссуд.

Возможность получить кредит без поручителей на сегодняшний день не проблема. И выбор таких кредитных продуктов довольно широк. В зависимости от суммы рассрочки можно взять либо потребительский займ, либо ипотечный (под залог). А вот справка о заработной плате, за последние 3-6 месяцев, понадобится при оформлении любого из перечисленных ранее займа. Поэтому стабильная работа и ежемесячно получаемые деньги являются необходимым критерием для получения кредита на ремонт квартиры.