Ипотека Россельхозбанка на 2018 год для физических лиц и пенсионеров

Россельхозбанк является одним из немногих государственных банков (у Правительства России – 100 процентов акций). Он специализируется на финансировании сельскохозяйственной отрасли. Нередко его еще называют агробанком. Среди предложений, актуальных для физических лиц, есть возможность получить ипотеку. Согласно условиям получения ипотечного кредита, любое физическое лицо имеет возможность приобрести земельный участок, дом за городом или городские апартаменты, например, для молодой семьи, которая рассчитывает хотя бы частично погасить задолженность материнским кредитом.

Средняя процентная ставка составляет 12,5%. Процентная ставка, а также другие условия по ипотечному кредиту зависят не только от суммы первичного взноса и срока, но и от того, что именно вы приобретаете – апартаменты в новом доме, вторичное жилье, землю или загородный дом.

Ипотека в Россельхозбанке условия для физических лиц

Основные условия получения ипотеки в Россельхозбанке связаны с целевым использованием средств. Согласно с этими условиями, финансы могут быть применены по следующим целям:

• Покупка вторичного или первичного жилья;
• Приобретение квартиры;
• Покупка дома с землей;
• Покупка участка земли.

Что бы заемщик не решил приобретать, ему предложат сумму от 100 тыс до 20 млн рублей. Получить эту сумму физическим лицам можно на срок до тридцати лет. При этом установлены различные условия по первоначальному взносу, в зависимости от целевого использования:

• 30% — для апартаментов;
• 20% — для первичных квартир;
• 15% — в остальных случаях.

Обеспечением является залог купленной недвижимости за счет ипотечного кредита.

Ипотека в Россельхозбанке процентная ставка на 2018 год

Процентная ставка по ипотеке для физических лиц в Россельхозбанке является одной из самых выгодных. Процентная ставка определяется индивидуально. Например, при использовании материнского капитала семья может внести всего 10-15% от всей суммы. В случае применения материнского капитала, вне зависимости от срока кредитования, процентная ставка для физических лиц составит 12,9%.

Если участники зарплатной программы Россельхозбанка заплатят сразу 50% от всей суммы или больше, то актуальная процентная ставка для них – 11,5%, в других случаях она равна 12,75%. Максимальная процентная ставка – 15,5%.

Россельхозбанк ипотека с господдержкой

Специальные условия ипотеки с господдержкой предусмотрены для молодых граждан. На официальном сайте этой программы указано, что у вас есть возможность получить от 100 тыс до 8 млн рублей на тридцать лет. Процентная ставка – основная льгота по условиям ипотеки с господдержкой в Россельхозбанке. Фиксированная процентная ставка составляет 10,9% годовых. Размер первоначального взноса равняется 20% от всей суммы. После внесения стартовой суммы физические лица имеют возможность использовать материнский капитал.

Документы по этому виду ипотечного кредита следующие:

• Заявление;
• Паспорт или документ, который его заменяет;
• Для мужчин до 27 лет – документ о постановке на воинский учет либо военный билет;
• Документ, в котором указано семейное положение физического лица (если есть дети – документ, подтверждающий их наличие);
• Документ о текущем финансовом состоянии;
• Документ, свидетельствующий о трудовой занятости;
• Документ об объекте недвижимости, на который берется кредит.

Требуемый пакет документации может изменяться по усмотрению сотрудников Россельхозбанка.

Ипотека под материнский капитал

Ипотеку под материнский капитал в Россельхозбанке получить можно обладателям соответствующего сертификата. Если сумма материнского капитала равна или превышает необходимый стартовый взнос, то изначально физическому лицу не нужно будет вкладывать собственные деньги. Размер первого взноса равен как минимум 10% от полной стоимости объекта недвижимости.

Дополнительными документами являются гос. сертификат на материнский капитал, а также справки из ПФР о его остатке. После выдачи этих средств, их нужно использовать для погашения задолженности в течение трех месяцев.

Вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке по условиям практически ничем не отличается от ипотечного кредита, полученного на квартиру в новостройке. Процентная ставка составляет 11,5-12,75% для зарплатных клиентов. Минимальной процентная ставка является в случае взноса размером в 50% и больше от цены на вторичное жилье. Выплаты по ипотечному кредиту в Россельхозбанке осуществляются каждый месяц аннуитетными платежами.

Ипотека предоставляется физическим лицам, возраст которых находится в пределах от 21 до 65 лет. Заемщик должен проработать как минимум 6 месяцев на своем последнем рабочем месте. Также есть требование по наличию регистрации по месту жительства.

Ипотека Россельхозбанка пенсионерам

Физические лица, являющиеся пенсионерами, имеют возможность взять в данном банке потребительский кредит в сумме до 500 тысяч рублей на срок до семи лет. Процентная ставка – от 12,9% до 25%. Ипотечный кредит можно получить лишь в том случае, если пенсионеру на момент закрытия договора исполнится 65 лет.

Если пенсионер получает пенсию на счет в Россельхозбанке, то к нему не выдвигаются требования касательно минимального стажа работы в один год за последние пять лет, которые предъявляются ко всем остальным физическим лицам.