Налоговый вычет по кредиту как получить?

К налоговым вычетам относятся те доходы, которые облагаются ставкой в 13%. Таким образом, граждане РФ имеют возможность получить на руки сумму, уменьшающую доход, с которого происходят расчеты по выплате налога. Иногда этим понятием описывают процедуру возврата части налога на доходы физ лиц. Например, получить такие деньги можно тем лицам, которые выполнили приобретение жилья или платят кредит.

Все налоговые вычета делятся на несколько категорий. Одна из них это стандартные НВ. Стандартные НВ и то, как их получить, описывается 217 статьей НК РФ. По стандартным правилам, деньги можно получить в конце календарного года. Выдаются они налоговой инспекцией, которая соответствует вашему месту жительства, после подачи декларации на доходы физ лиц 3 НДФЛ. Физлица, являющиеся безработными, и ИП, работающие по специальному режиму, не могут претендовать на НВ, даже если тоже выплачивают кредиты или осуществили приобретение жилья.

Стандартный налоговый вычет при приобретении жилья по кредиту?

Граждане, которые приобрели жилье на условиях ипотечного кредита, имеют полное право претендовать на стандартный налоговый вычет. Точная сумма, которую они получают, высчитывается, исходя из суммы финансовых средств, которые были потрачены на жилье. После подсчета трат сумма делится между всеми собственниками, обладающими правом на НВ.

При приобретении жилья в ипотеку размер НВ составляет 13%. Этот процент актуален для суммы, не превышающей 2 млн руб личных денег и 3 млн по ипотечному кредиту. Таким образом, если жилье, которое удалось получить в кредит, стоит 2 млн руб и выше, то максимальный размер равен 260 тыс руб с ваших личных денег и 390 тыс руб с ипотечных.

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке?

Налоговый вычет за уплаченные проценты по ипотеке получают в инспекции, обслуживающий ваш адрес. При приобретении жилья в ипотеку выполняется перечисление предусмотренной законом суммы на банковский счет, но не полностью, а пропорционально конкретному году ипотеки.

Для возможности получения стандартного возврата нужно обратиться в инспекцию и подать полный пакет документации. При этом заполняется заявление по установленной законом форме. Подобные заявления рассматриваются три месяца. При одобрении заявки деньги поступают на лицевой счет. Распоряжаться переведенными средствами можно по своему усмотрению.

Какие документы нужны?

Ниже перечислены все обязательные документы для получения стандартного налогового вычета:

  • паспорт (если получается НВ за ребенка, то дополнительно свид-во о рождении);
  • декларация (форма 3-НДФЛ);
  • справка от работодателя 2-НДФЛ;
  • реквизиты вашего счета; ИНН;
  • документ о праве на собственность жилья;
  • договор о купле-продаже либо акт о приеме-передаче.

Вся документация подается либо в оригинале, либо в виде заверенной копии.

Положены ли налоговые вычеты за по вторичному ипотечному кредиту?

Даже если приобретается жилье на вторичном рынке, то физическое лицо все равно имеет право получить данную денежную сумму. При этом формула остается стандартной цена*0,13. Изменения в стандартной формуле возможны только в том случае, когда собственников жилья будет больше одного. При приобретении квартиры на несколько собственников общая сумма делится на их количество.

Как рассчитать налоговый вычет?

Чтобы понять, как рассчитать налоговый вычет по процентам за ипотечный кредит, лучше всего разобрать конкретный пример. Стандартный расчет можно описать просто — 13% от стоимости жилья, которое гражданин смог получить в ипотечный кредит.

Допустим, вы осуществили приобретение жилья стоимостью 4 млн рублей, при этом 3 млн было получено в кредит. В итоге налогоплательщик сможет получить назад 520 тыс руб. А вот если бы общая цена жилья (квартиры или дома) составляла бы 10 млн (5 млн — 5 млн), то вернуть можно было не более 650 тыс руб.

Можно ли получить налоговый вычет за потребительский кредит?

С потребительских кредитов возврат подоходного налога не осуществляется. На стандартные имущественные вычеты можно рассчитывать лишь при приобретении квартиры или строительстве дома (в том числе и по целевому ипотечному договору). Стандартный расчет учитывают не все расходы, которые уплачиваются, а лишь саму стоимость квартиры. По законодательству РФ, если цена выше 3 млн по ипотеке, то можно получить деньги лишь за часть не более 390 тыс руб.

Налоговый вычет при покупке машины в кредит

При приобретении кредитного автомобиля граждане не обладают правом на получение НВ. Налоговый вычет на машину, купленную физическим лицом в кредит, не подлежит уплате. Данный вопрос с авто упомянут в статье 220 НК РФ. В список стандартных выплат входит лишь случай с приобретением квартиры (в т.ч. по условиям ипотеки).

Какую сумму может вернуть налогоплательщик?

По правилам при приобретении квартиры или любых других стандартных затратах вернуть можно не более 13%. Однако установлен предел для личных денег, учитываемых в стандартной формуле — 2 млн руб, а для ипотечных этот предел 3 млн руб. Таким образом, при приобретении дома либо квартиры, если вы хотите задействовать и собственные деньги, и ипотечные, можно вернуть 650 тыс руб.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Может Вас заинтересовать

Кредиты, Потребительские кредиты
shares0 views
Кредиты, Потребительские кредиты
shares0 views

Где можно взять кредит наличными без справок и поручителей?

Оформление кредита наличными нередко отнимает длительное время. Заявка рассматривается недолго, однако сколько нужно для подготовки документов, привлечения поручителей и созаемщиков,…

Микрозаймы и займы
shares0 views
Микрозаймы и займы
shares0 views

Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств подтвердите платежеспособность…

Ипотека
shares0 views
Ипотека
shares0 views

Ипотека под материнский капитал – условия и оформление

Вам потребовался ипотечный кредит и вы имеете сертификат по материнскому капиталу? Его можно потратить на первый платеж или дождаться остатка…

Оставить коментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 404-01-39 — Москва
+7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург