Кредит без подтверждения дохода под залог квартиры

Данный вид потребительского кредитования появился на рынке не так давно. Однако востребованным он уже успел стать. Теперь очень многие физические лица желают получить ссуду под залог квартиры без подтверждения дохода. Эта процедура является упрощенной. У заемщика нет необходимости привлекать поручителей или собирать справки для подтверждения дохода. Достаточно лишь предоставить документы по залоговой недвижимость или ее доле.

Взять деньги таким образом могут даже те физические лица, у которых плохая кредитная история. Банки Москвы, в свою очередь, получают уверенность в том, что заемщик будет выплачивать деньги по своим обязательствам. При неуплате приставы смогут описать недвижимость (поэтому с кредитом под залог недвижимого имущества следует быть осторожным).

При потребительском виде кредитования более выгодными являются процентные ставки и другие условия. Без подтверждения дохода под залог имеющейся недвижимости в банках Москвы можно взять даже ипотеку.

Кредит под залог квартиры где взять

Получить потребительские кредитные деньги без подтверждения дохода есть возможность в большом количестве банков России. Высока вероятность взять кредит даже у тех лиц, у которых сформировалась плохая кредитная история. Основное требование для заемщика — вовремя вносить платежи, иначе банки могут через приставов описать недвижимости по причине неуплаты. Самые выгодные условия для жителей Москвы в таких банках:

• Восточный Экспресс — 10%;
• Тинькофф — 12,59%;
• СНГБ — 13,6%;
• Абсолют — 14,75%;
• Сбербанк — 15%;
• Зенит — 15%;
• Райффайзен — 17,5%.

Максимальная сумма по условиям для заемщика является весьма большой — 10-15 миллионов рублей. Чтобы получить кредитные средства, необходимо лишь предоставить залог квартиры или ее доли, а также собрать пакет документов. Подтверждение дохода — не обязательное требование.

Сбербанк

Потребительский кредит без подтверждения дохода под залог квартиры в Сбербанке может быть нецелевым. По условиям Сбербанка взять деньги разрешено на ипотеку или потребительские расходы. При этом получить желаемую сумму под залог квартиры или ее доли можно без подтверждения дохода и с плохой кредитной историей.

Однако выгоднее условия будут для тех граждан, которые все-таки включат в список документов справку с подтверждением уровня дохода и предварительно исправите плохую кредитную историю. В Сбербанке предоставляют возможность получить заем с залоговой недвижимостью для всех жителей Москвы, Московской области и других регионов России.

В Сбербанке требуют вносить платежи в соответствии с графиком платежей. При значительных просрочках могут быть подключены приставы, которые имеют право описать недвижимость, а сам Сбербанк получит ее в свою собственность.

Условия в Сбербанке следующие:

• минимальная сумма — 500 тысяч руб;
• максимальная сумма — 10 миллионов руб (либо 60% от оценочной стоимости);
• срок кредитования — до 20 лет;
• страхование — добровольное;
• обеспечение — залог квартиры, участка земли, дома или гаража (поэтому подтверждение дохода — не является требованием).

Процентные ставки в Сбербанке являются выгодными — от 14 до 14,75%.

Кредит на покупку квартиры

Большинство банков позволяют получить не только потребительский кредит, но и ипотеку. Такую ипотеку позволяют взять даже лицам с плохой кредитной историей и без подтверждение дохода. Однако если подтверждение дохода не будет предоставлено, то процентная ставка будет менее выгодной. Минимальная сумма, которую разрешают взять — 300 тыс руб, а максимальная сумма — не более 70% цены закладываемого объекта недвижимости. У банковских организаций будет право описать при помощи приставов закладываемое жилье при неуплате.

Можно ли взять кредит под залог доли в квартире

Залоговой может быть не вся недвижимость, а лишь ее доля. Например, при залоговой доле можно получить ипотеку в Дельтабанке. Условия при залоге доли следующие:

• доступная сумма денег от 300 тысяч руб;
• процентная ставка — 11,5%;
• возраст — 20-65 лет;
• срок — 1-25 лет;
• стартовый взнос — 30%.

Есть возможность потребительского кредитования при залоговой доли. Подобные программы доступны для лиц с плохой кредитной историей, но для них процентные ставки при залоговой доле менее выгодные.

Кредит под залог квартиры с плохой кредитной историей

Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей выдается из-за того, что у банков есть залоговый объект. Даже если недобросовестные банковские заемщики будут подтверждать свою плохую кредитную историю и за ними будет зафиксирована неуплата, то при помощи приставов банковские организации смогут описать жилье. При предоставлении полного пакета документов (даже если нет справки о подтверждении дохода) можно получить кредитный договор под 10-20%.

Что выгоднее ипотека или кредит на квартиру

Оценивать этот вопрос легче всего по спросу на рынке. Ипотека становится все более актуальной. И это не удивительно, ведь по ипотеке процентные ставки являются меньшими. Так как банковские организации получают документы на приобретаемое жилье, то и предлагают более выгодные условия для заемщиков. По ипотечным договорам можно рассчитывать на 11-13%, а по потребительским минимум на 14-16%.

Что могут описать приставы в квартире за неуплату кредита

Если у должника есть лишь одно пригодное жилье, то даже в случае очень плохой кредитной истории и полной неуплаты, описать его приставы не смогут. Они не имеют права описывать одежду и обувь, имущество, необходимо для профессионального занятия, призы и гос награды, средства транспорта при инвалидности, топливо для пищи или отопления, продукты, домашних животных и скот.

А вот драгоценности, бытовую технику, предметы роскоши за неуплату приставы имеют право описать.

Может ли банк забрать квартиру за долги по потребительскому кредиту

У банковских учреждений есть законное право при неуплате должника забрать у того имущество. При этом здесь могут забрать даже ту недвижимость, на которую не были подписаны залоговые документы. Потом собственные требования по деньгам банковские учреждения удовлетворяют через продажу жилья на открытых торгах.