Купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса в СПБ

Отдельная квартира – вот заветная мечта в жизни большинства людей. К ее осуществлению каждый подходит по-своему. Одни копят много лет, и все это время ютятся в общежитиях, коммуналках или у родственников. Другие только мечтают о такой возможности. А мы вам предлагаем взять и купить!

Экономические реалии 2018 года отразились на рынке недвижимости СПБ спадом цен и уменьшением кредитных ставок по ипотеке. Некоторые банки стали предлагать ипотечные кредиты без первоначального взноса, что, несомненно, даст возможность некоторым семьям осуществить своё желание (некоторые даже обращаются к варианту оформления ипотеки на вторичное жилье).

Квартиры без первоначального взноса СПБ — ипотека ВТБ 24 условия

Банк ВТБ имеет в наличии более десяти ипотечных кредитов при ставке от 11,5% на любой вкус и кошелек, и предлагает купить квартиру без первоначального взноса на особо выгодных условиях для клиента, в новостройке или на рынке вторичного жилья.

Для начала оформления вам нужно зайти на сайт ВТБ 24, перейти во вкладку «частным лицам и малому бизнесу/ипотека», выбрать подходящую для вас программу и оставить онлайн –заявку. В заявке следует указать следующие пункты:

• Регион приобретаемого имущества;
• Ф.И.О;
• Дату рождения;
• Контактные данные;
• Общую сумму кредита;
• Срок кредитования;
• Выбрать форму для подтверждения доходов, которую вам будет удобней предоставить;
• Подтвердить наличие общего стажа более одного года, а на последнем месте работы не менее 1 месяца.

После заполнения всех пунктов можно смело отправлять заявку. Будет произведен расчет наиболее удобного для вас кредитного продукта. После этого с вами свяжутся представитель банка ВТБ, которые уточнят интересующие их дополнительные вопросы и расскажут — какой пакет документов следует собрать.

С готовым набором подтверждающих бумаг нужно будет лично прибыть в банк.
Требования к заявителю весьма просты:

• Вы должны иметь гражданство, причем принимается не только гражданство РФ, но и иностранное;
• Помните — ипотечный кредит оформляется по месту работы (только РФ) или по фактическому проживанию;
• Возрастной критерий 21-60 лет, но важно чтобы на момент окончания договорных отношений ваш возраст не превышал 75 лет;
• Для мужчин обязательным документом будет военный билет или документ-основание об отстранении от военной обязанности.

Поговорим подробнее о документах, которые запросит банк.
Обязательными для предоставления являются:

• анкета;
• паспорт;
• СНИЛС;
• военный билет (для мужчин);
• заверенная копия трудовой книжки;
• справка о заработной плате с места работы (по форме банка или произвольной форме).

Необязательными являются:

• ксерокопия водительского удостоверения;
• удостоверение личности военнослужащего РФ.

Далее мы обсудим немаловажный вопрос — что такое ипотека с государственной поддержкой ВТБ 24 условия ее выдачи.

Расчет ипотеки ВТБ 24

Официальный сайт ВТБ 24 позволит легко и быстро произвести расчет любых вариантов ипотечного кредитования при помощи кредитного калькулятора, который можно найти во вкладке «ипотека ВТБ 24 кредитный калькулятор». Упрощенный интерфейс дает возможность воспользоваться кредитным калькулятором человеку с любым уровнем компьютерной грамотности.

Банк ВТБ 24 предлагает на выбор 3 основных варианта: приобретение жилья в рассрочку в новостройке с господдержкой или без, покупка вторичного жилья и рефинансирование ипотеки.

Далее выбираете свой регион, к примеру, СПБ, указываете к какой категории служащих вы относитесь, уточняете сумму первоначального взноса от 0 руб до бесконечности, стоимость приобретаемого жилья и ваш ежемесячный доход. Нажимаете «рассчитать».
Кредитный калькулятор, учтя все вышеуказанные данные, выдаст вам расчет.

Рефинансирование кредита ВТБ 24 отзывы

Финансовых структур в СПБ много, но условия везде различны. Выгодность этих условий для потребителя оценивается минимилизацией ставки кредитования. В период экономического подъема ставка повышается, при спаде наоборот. При выдаче ипотеки условия кредитования прописываются в договоре, и остаются нерушимы на протяжении всего периода взаимоотношений клиента и банка. Этот документ защищает обе стороны. Но срок ипотечного кредитования долог, а экономические показатели меняются. В этом случае можно обратиться в банк ВТБ 24 для рефинансирования оставшейся суммы займа.

Чтобы разобраться в деталях процедуры рефинансирования были опрошены жители СПБ, которые уже воспользовались данной услугой и рефинансировали кредиты. Многие клиенты в своих отзывах пишут о довольно жестком списке обязательных условий.

Да, действительно, чтобы иметь возможность рефинансирования ипотеки под более низкий процент у вас должна быть репутация добросовестного плательщика и отсутствовать текущая задолженность по кредиту.

Большинство отзывов выражает благодарность не только за понижение процентной ставки, что влечет за собой снижение ежемесячных платежей, но и за возможность объединения нескольких счетов в один, что позволяет упрощенно производить ежемесячные выплаты.

Оценка квартиры в СПБ для ипотеки

При приобретении недвижимости в кредит в СПБ важным фактором будет оценка приобретаемого имущества. Она напрямую влияет как на сумму кредита и первоначального взноса, так и на ежемесячный платеж.

На конечную оценку стоимости влияют многие факторы не только размер и состояние квартиры, но и этажность, и даже инфраструктура района. Например, квартира в новостройке будет дороже чем аналогичная квартира во вторичном жилом фонде. Поэтому работы по оценке жилья проводят только аккредитованные организации.

Процедура оценки проходит просто и быстро – оценщик выезжает по указанному адресу, получает проектную документацию, осматривает квартиру и делает фото. В течении суток готовится заключение и оформляется в виде отчета, который предоставляется непосредственно в банк или заемщику лично в руки.

СПБ военная ипотека

Особые условия предоставляются военным в СПБ, получившим профильное образование и подписавшие контракты после 2005 года. Этот вид ипотечного кредитования предназначается именно для молодых служащих, чтобы дать им возможность приобрести квартиру в начале своей службы и позволяет купить имущество в любом городе РФ, в том числе и в СПБ, независимо от места службы.

Чтобы купить квартиры по военной ипотеке в СПБ следует обратиться в банк ВТБ 24 с перечнем документов указанным выше, дополнением будет только выписка из ТК.
Главные отличия военной ипотеки от других видов ипотечного кредитования:

• Предназначается только для тех, кто принимал участие в накопительной ипотечной системе (НИС могут получить военные отслужившие не менее 3-х лет);
• Имеет четкие кредитные границы – 2,01 миллиона;
• Залогодатель, при этом виде кредитования, — минобороны РФ.

Несомненными плюсами данного ипотечного продукта являются: возможность покупки первичного и вторичного жилья, процентная ставка от 12,1%, первоначальный взнос от 15% (может быть полностью или частично погашен за счет материнского капитала).