Где взять кредит без подтверждения доходов под залог недвижимости?

Банки Российской Федерации с трудом выдают займ, сумма которого более одного миллиона рублей. Для получения больших денежных средств, как правило, просят подтвердить платежеспособность с легальной точки зрения. Доходы должны быть соответствующего размера для обеспечения комфортного проживания, оплаты процентов по кредиту и возврата долга целиком. Однако если трудно предоставить легальный доход нужного размера, всегда можно обратиться к такой услуге, как кредит под залог квартиры, поскольку в данном случае происходит расчет размера выдаваемой суммы иным образом. Рассказываем о том, как это работает далее в статье.

Список банков, выдающих кредит под залог недвижимости

Сегодня кредит предоставляется без справок и поручителей. Однако банковские организации назначают ставки под 50 и 70 процентов, соответственно. Это оплата за рисковую выдачу займа. К тому же предоставляемые денежные средства будут небольшими. Ведь сам клиент под большие процентные ставки не захочет брать кредит.

Решение невыгодное. В этом случае оптимальным вариантом будет взять кредит без подтверждения под залог недвижимости. Ниже указаны процентные ставки известных банков, которые выдают деньги без первоначального взноса под залог жилья:

• Райффайзенбанк до 17,75 процентов. Максимальная сумма — 9 миллионов рублей. Срок — 15 лет;
• «Держава»до 36 процентов до 15 миллионов. Срок — 3 года;
• Россельхозбанк от 16,5 процентов до 10 миллионов. Срок — 10 лет;
• Сбербанк — от 16,5 процента. Размер — 10 миллионов. Срок — 20 лет;
• Тинькофф Банк от 15,25 процента. Сумма — от 500 тысяч. Срок — 20 лет.

Представленная выше информация свидетельствует о том, что сроки по кредиту с залогом оптимальные, а ставки небольшие. Как правило, это выгодные сделки. Условия и процентные ставки немного отличаются в каждом рассматриваемом банке.

Сбербанк

Сбербанк предоставляет каждому клиенту нецелевой займ. В виде ограничения выступает только возраст. Пользователь должен быть старше 21 года и младше 75 лет.

Условие при получении кредита в Сбербанке под залог недвижимости:

• Начальная сумма — 500 тысяч рублей;
• Максимальная сумма — 10 миллионов рублей или 60 процентов от стоимости залогового имущества;
• Период погашения — 240 месяцев.

Не целевой займ выгоден по сравнению со стандартной программой. Известно, что условия по максимальной сумме — 1,5 миллиона рублей.

Если брать займ на 10 лет, процентные ставки ниже.

Например:

• 17,5% ставка до 120 месяцев;
• 1% ставка до 240 месяцев.

Зарплатный клиент получит хорошую скидку в размере одного процента.

Россельхозбанк

Кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости имеет неустойку. Она оговаривается отдельно при подписании контракта. Эта программа кредитования подразумевает процентную ставку на срок до 10 лет в качестве основного условия для физических лиц. Сумма займа — от 100 тысяч рублей до 10 миллионов рублей.

Размер процентной ставки:

• До 12 месяцев — 2%;
• До 36 месяцев — 23%;
• До 60 месяцев — 24%.

ВТБ 24

Следующий на очереди банк ВТБ 24. Он также имеет индивидуальные условия кредита под залог недвижимости в ВТБ 24:

• Минимальная процентная ставка для физических лиц — от 14% годовых;
• Длительный срок — до 40 лет. Потребительский займ — 60 месяцев;
• Максимальная сумма — до 75 миллионов рублей.

Займ с обеспечением в качестве залоговой недвижимости ниже по сравнению с потребительским. Банковская организация предоставляет вам большую сумму денежных средств. Ограничение зависит от стоимость загородного дома или квартиры в мегаполисе.

Детальнее насчет вариантов выдачи денег на таких условиях со стороны Сбербанка и ВТБ 24 можно узнать в статье по ссылке.

Список документов для оформления кредита под залог недвижимости

Перед получением выгодного кредита под залог недвижимости, тщательно взвесьте все предложения за и против. Основные документы на получение займа под залог недвижимости следующие:

• Удостоверение личности;
• Анкета-заявка на предоставлении кредитного займа;
• Регистрация в налоговом органе;
• Выписка о регистрации в страховой организации;
• Свидетельство о бракосочетании или разводе;
• Заверенное у нотариуса согласие;
• Копии официальных бумаг, которые подтверждают право собственности на предоставлении залогового имущества;
• Пакет документов на недвижимость.

Каждая кредитная организация предлагает свои условия предоставления займа. Сумма зависит от оценочной цены предлагаемой в залог недвижимость. Составляет до 80 процентов, в зависимости от выбранного банка. Максимальная сумма в банках разная. В среднем — это 5-10 миллионов рублей. Чтобы оформить заявку на кредит, выберете оптимальное для вас предложение и воспользуйтесь формой ниже.